一线城市住宅地价全部环比上涨

　　２０１３年一季度，国土资源部监测全国１０５个主要城市半数住宅地价环比处于平稳区间，而同比上涨城市则持续增加，一线城市住宅地价全部环比上涨。
　　全国城市地价监测组１８日发布一季度主要城市地价监测显示，半数城市住宅地价环比变化处于平稳区间，上涨城市略有减少；而同比上涨城市持续增加。住宅地价环比上涨城市由上一季度９４个减至９２个，５４个城市涨幅稳定在－１％、１％之间，涨幅超过３．０％的城市８个，东部城市虽占主要席位，但中、西部个别城市涨幅相对更高，一些以往地价相对较低城市受后发优势影响，地价出现阶段性跃升。
　　从一、二、三线城市来看，一线城市住宅地价全部环比上涨，二线城市中除哈尔滨外全部上涨；三线城市上涨的城市个数有５６个，占三线城市的八成，其中半数涨幅低于１％。住宅地价变化态势与房价总体趋同。住宅地价同比上涨的城市由上一季度７４个增加至９１个，但涨幅较明显（超过５．０％）城市仅２７个，同比涨幅较大的主要原因是去年同期土地市场处于历年低谷。
　　中国土地勘测规划院地价所所长赵松说，按国土资源部要求，一季度上报异常交易地块７９宗，较上一季度减少２１宗，同比升幅较大，但远低于２０１１年同期的２３７宗，溢价水平偏低，表明目前土地市场虽现回暖态势，但整体仍处于低位，高溢价风险整体可控。