张晓强：楼市去库存需要金融支持

　　中国证券网讯 去产能和去库存是供给侧改革的两大重要内容，其间金融将扮演什么角色？对此，全国政协委员、国家发改委原副主任张晓强4日在接受记者采访时表示，去产能和去库存是两方面的问题，对于那些需要去产能的行业，金融不能给“僵尸企业”无休止提供贷款，企业更不能因为要关闭破产了而把债务包袱都甩给银行，而是应该找个能妥善协调处理的办法，使得僵尸企业能够关掉，又不把债务包袱都甩给银行。

　　张晓强认为，而房地产市场则不同，房地产市场主要涉及去库存的问题。从房贷的角度看，通过银行或者金融系统发挥作用，能使一部分积压的房地产销售出去，因为购房一般都是通过房贷，全额支付现金的极少。

　　张晓强同时认为，住房市场的目标是居者有其屋，但客观上不能都实现拥有产权屋。即使在美国，产权房占整个住房的比重60％至63%，接近四成是租住房。“以后我们的居者有其屋也应该是售租并举，这种情况下，一些银行或者有条件的企业可以买一部分房，再通过一些专业化运营公司做租赁业务，这也将能缓解去库存的压力。”

张晓强接受采访 史丽 摄