河北加强京冀交界地区规划建设管理 严防房地产过度开发

2017-03-21 13:34:01 来源:中国证券网 作者:李苑

  中国证券网讯(记者 李苑)据河北新闻网消息,日前,河北省政府办公厅印发《关于加强京冀交界地区规划建设管理的实施方案》,旨在强化京冀交界地区城镇布局、生态空间、基本公共服务、社会管理的衔接协调和有效管控,严格控制开发强度,探索人口密集地区优化开发模式,建立目标同向、措施一体、互利共赢的跨区域规划建设管控新机制。

  根据实施方案,京冀交界地区要推进土地集约节约利用,充分考虑区域发展定位,合理确定建设用地总量,有效控制土地开发强度。同时严格产业准入管理,制定与北京统一的产业限制和禁止目录,禁止布局高耗水、高耗能及环境污染高风险项目,支持发展战略性新兴产业和现代服务业。

  实施方案明确要求,严控房地产开发建设,强化房地产市场监管。依据城乡规划确定的人口及用地规模,严控房地产开发总量。严禁大规模开发房地产,严格控制高档住宅开发以及在城镇、铁路公路干线和主要街道、滨水地区及城市边界地带建设高层住宅。强化房地产项目的规划审批,增加住房供需矛盾紧张区域的中小户型商品住房供应套数。京冀交界地区县(市、区)及重点镇居住用地容积率原则上不超过2.0。严厉打击并及时曝光房地产企业囤地炒地、恶意炒作、捂盘惜售等违法违规行为,严禁企业及中介机构从事首付贷、过桥贷及设立资金池等场外配资金融业务。

  河北省还计划在今年上半年确定京冀交界地区人口规模控制上限,设定三河市燕郊镇等重点地区常住人口规模控制指标。严格交界地区户籍管理,以合法稳定住所、合法稳定职业和连续缴纳养老保险年限为前置条件,合理确定户口迁移落户条件,严格控制人口机械增长。