房地产开发景气指数逆市提高

　　中国证券网讯（记者 阮晓琴）虽然房地产调控趋紧，但房产景气度依然上升。3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.13，比2月份提高0.37点。业内人士认为，这说明当前密集型的调控政策没有影响房企的投资信心。

　　从供给来看，数据显示，2017年1-3月份，全国房地产开发投资19292亿元，同比名义增长9.1%，增速比1-2月份提高0.2个百分点。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，房地产开发投资完成情况开发投资数据冲到9.1%的水平，超过市场预期，说明房企正积极拿地和新开工。预计下半年房地产供求不平衡的问题可以较好地缓解，大城市房源不足的现象预计会得到改变。

　　在政策趋紧背景下，1-3月份，全国商品房销售面积29035万平方米，同比增长19.5%，增速比1-2月份回落5.6个百分点。严跃进点评称，市场表现总体不错。从待售面积看，3月末，商品房待售面积68810万平方米，比2月末减少1745万平方米。商品住宅的数据呈现了一个较为明显的下滑，这和三四线城市抢房的态势有关，尤其是一些大城市周边的三线城市，因为担心政策收紧，所以购房积极性总体较高。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，综合来看，开发景气指数依然在上升，二季度预计部分供应指标不会太差，甚至好于预期，而部分需求端数据不会继续下滑。当前楼市依然在调控中追求强劲发展的态势。