南京土拍13幅地 8幅竞建保障房

2017-07-07 18:57:20 来源:上海证券报·中国证券网 作者:刘向红

  中国证券网讯(记者 刘向红)7月7日,南京土地市场继续“开粮放仓”,一次拿出13幅地拍卖。经过一天激烈的土拍车轮大战,除1幅商办地块外,其余12幅地全部溢价拍出,其中有8幅地需配建保障性住房建筑面积。

  此次拍卖的13幅地块中,有12幅为纯住宅或商住用地。根据南京市5月13日的新规,宅地竞拍达到最高限价以后,不再摇号定归属,改为竞争保障房面积。从7月7日的土地拍卖情况来看,房企对土地依旧如饥似渴,竞争非常激烈,绝大多数竞拍在百轮以上。

  比如:燕子矶G29地块(商住),竞拍377轮,被威海华发以72亿元拿下,楼面地价12026元/平方米;南京河西G30地块(商住),竞拍289轮,被葛洲坝以65亿元拿下,楼面地价34043元/平方米;江浦G24地块(住宅),竞拍301轮,达到最高限价49.8亿元,被南京硕天投资管理有限公司(世茂)拿下,楼面地价19824元/平方米。

  竞拍结果显示,除1幅商办地块外,其余12幅地块全部溢价成交,其中8幅达到最高限价,通过竞建保障房面积决定了归属。8家房企需建保障房面积最小的为2600平方米,最多的达3.04万平方米。据统计,8幅地块累计需建保障房面积14.14万平方米。