易居：居民购房杠杆率连降5个季度 下半年房价涨幅将收窄

　　上证报讯（陈芳 记者 梁敏）易居房地产研究院8月7日发布了《2018年2季度全国居民购房杠杆研究》。报告显示，当前全国个人购房杠杆率正处于下行通道，2季度全国居民购房杠杆率为31.9%，环比下降1.1个百分点，同比下降8.6个百分点，已经连续5个季度下行。

　　报告显示，居民杠杆率中的个人购房贷款余额新增额已经连续7个季度回落。2018年2季度，个人住房贷款余额新增9800亿元，环比上升2%，同比下降2%。报告分析称，随着调控政策的不断发酵，热点城市房地产市场降温明显，投机需求得到有效抑制。

　　易居房地产研究院预计到2018年年底，全国居民购房杠杆率将进一步下降至29%左右，下半年全国房价涨幅将收窄。