南京土拍遇冷 地价回到三年前

　　上证报讯（记者 刘向红）9月7日上午，南京进行了2幅宅地拍卖，最终分别被龙湖、招商拿下，总价57.1亿元，其中一幅底价成交。

　　位于南京城南铁心桥区域的地块，经过3轮竞价，被龙湖地产以23.6亿元拿下，楼面地价13993元/平方米，没有达到竞自持条件。这一价格相当于回到了3年前。2015年，世茂城品项目在该区域拿地的价格为12032元/平方米。即使和紧挨着的邻居地块相比，这一价格也是便宜了近4000元/平方米。去年中海地产拿地的楼面地价为17956元/平方米。

　　另一幅地块位于南京江北雨山路，只经过1轮竞拍，被招商地产以33.5亿元的底价拿下，成交楼面地价14123元/平方米。该地块对面是最近开盘的保利云禧项目，地价为2.2万元/平方米，相比之下，此次土地成交价降了近8000元/平方米。