广东江门楼市新政：支持外地人才在限购区域购买首套房

　　上证报中国证券网讯（记者 朱文彬）记者获悉，3月6日，江门市出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《若干措施》），提出15条具体举措统筹做好疫情防控和复工复产工作，缓解疫情对房地产行业的冲击，助力房地产行业回归市场常态。

　　《若干措施》提出，江门实施土地出让“预申请”政策，鼓励对地块感兴趣的企业在地块正式挂牌出让前提交购买意向，以此提升企业拿地意愿。

　　“支持各类外地人才在江门限购区域购买首套新建商品住房。”《若干措施》还提出，合理优化住房公积金贷款额度。该市住房公积金管理委员会根据住房公积金资金归集和房价情况，适时调整个人住房公积金贷款额度，支持居民刚需和改善型住房需求。

　　此外，根据最新政策，2020年12月31日前，江门市的商品房预售监管款留存比例由5%调减至3%。受疫情影响办理纳税申报困难的房地产开发企业、房地产经纪机构，由企业申请，依法办理延期申报。对确有特殊困难而不能按期缴纳税款的，由企业申请，依法办理延期缴纳税款，最长不超过3个月。

　　在加强金融服务方面，江门将加强对企业经营情况和资产负债情况的风险监测研判，对有发展前景但受疫情影响暂遇到困难的企业，不盲目抽贷、断贷、压贷。落实好差别化住房信贷政策，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。

　　同日，江门市政府官网披露了一则《3月5日市政府常务会议召开：“硬核”措施助力房地产市场平稳健康发展》消息称，上述措施的出台将有效减轻疫情对该市房地产市场的影响，为企业纾困减负，提振市场信心，促进该市房地产市场平稳健康发展。会议要求，各项措施牵头单位要迅速细化具体操作办法，由市房地产调控领导小组办公室汇总统筹落实。