农行发放同业首笔商业可持续模式城镇老旧小区改造贷款

　　上证报中国证券网讯（记者 黄紫豪）为贯彻落实大力发展城镇老旧小区改造业务的相关部署和要求，农行按照“风险可控、商业可持续”原则，在同业中率先研发“城镇老旧小区改造贷款”专项产品。今年一季度，农行首批城镇老旧小区改造贷款陆续投放。

　　截至6月末，农行安徽、山东、重庆、江西4家分行共审批城镇老旧小区改造贷款11笔，金额10.48亿元，已投放9笔，金额4.475亿元，惠及249个小区、3.85万户居民。

　　其中，农行重庆分行于5月末投放的6300万元贷款，惠及102个小区、7590户居民，以项目自身经营收入为还款来源，为同业首笔商业可持续模式的城镇老旧小区改造贷款。

　　据介绍，重庆城镇老旧小区改造项目实施主体重庆广驰置业有限公司，为专业实施棚改和基础设施建设的国企子公司，老旧小区改造经验丰富。项目改造内容主要为改建消防通道、雨污管网改造、配建停车设施、地面绿化补建、道路平整、改造人行路面等。

　　项目实施主体将原旧小区的空坝和荒地改造成车位,并建设充电桩、广告牌，该项目以便民服务物业出租、停车收费、汽车充电桩收费、广告牌出租等10年期经营权内的经营收入作为还款来源，实现了项目自身收益现金流平衡，符合“风险可控、商业可持续”原则。