在成功实现B转H股后,昨日万科企业(02202.HK)股价大幅上扬,而多名市场人士认为,尽管内地房地产市场存在诸多不确定因素,但万科作为内房板块的龙头企业,吸引不少机构投资者,故其股价趁机向上,而未来万科可能会被纳入恒生成分股、富时指数等权重指数,仍有上涨空间。

  万科是香港资本市场第三家B股转H股的企业,其上市价13.66港元也较其B股有一定溢价,更比A股有超过30%的溢价,不过这并不能阻挠香港投资者对万科的追捧。昨日万科开市便不断上扬,收报14.18港元,全日大涨7%,而万科A(000002.SZ)也受到带动,昨日收报8.26元,全日升1.6%。但其他内房股表现却并不如万科,中国海外发展(00688.HK)昨日收报18.9港元,升0.2%;华润置地(01109.HK)收报13.94港元,全日升1.6%。

  香港资深投资银行家温天纳对《第一财经日报》称,昨日香港市场整体氛围不错,带动内房股的走向,而万科作为内房股中的龙头企业,已经开始有机构“换手”吸纳,把放在中海外和华润置地的比重投一部分到万科,而未来万科更可能被纳入权重指数,不过内房板块目前还是存在很多不明朗因素,所以也不能将其前景看得过于乐观。

  一名外资银行分析师对本报记者称,万科管理层矛盾昨日获得化解,而万科也即将成为内房中的新“蓝筹”股,令投资者对其管理危机的担忧也不再存在,而预计未来万科股价还能进一步上升。

  而多家机构也纷纷看好万科的前景,瑞信发布报告称,万科在香港上市后,预计能进一步优化其资本结构,降低融资成本。尽管行业处于低迷环境,但万科的表现一直较同业优胜,相信万科能成为另一只蓝筹,首次给予万科“跑赢大市”评级,目标价15.3港元。

  花旗更是给万科提供了更为积极的目标价位,其称万科是行业龙头,可以凭借市场整合的机会进一步成长,而其具有远见的战略及高标准的企业管治更能吸引投资者。