发行成立均小幅降温 地产信托逆势增长

　　中国证券网讯（记者 金苹苹）一度升温逆转的集合信托市场，在上周再度小幅降温。最新统计显示，上周集合信托的发行和成立市场均小幅下行。

　　从成立情况来看，上周成立市场没能持续前一周的升温态势，市场呈回调下滑状态。上周成立规模缩减至110.67 亿元，保持了数周前的理性增长速度。用益信托研究员分析称，前一周的成立规模突破130亿，乃受到市场、供求、政策各方面的影响，具有一定的偶然性。

　　从发行情况来看，上周发行市场中断升温态势，没能保持住之前连续三周上涨的趋势，转为下调回落。其中，发行规模较前一周环比下跌了 24.67%，且发行数量也较前一周减少了 5 款。发行市场的下调回落，反映出了市场上对于资金的需求有所放缓。

　　尤其需要关注的是，受到房地产调控的影响，房企的融资渠道收窄，地产信托在今年以来渐有回暖迹象。从发行的信托产品投资领域来看，上周各大领域的发行融资规模分别为：金融领域 16.17 亿元，工商企业领域 29.88亿元,房地产领域规模 40.61 亿元，基础产业领域 5.24 亿元。

　　基础产业领域持续遇冷，在五大类投向中居于末位。而上周房地产领域，相关产品的发行规模再次居首。再次印证此前业界人士的预测，伴随着房企融资渠道的不断收窄，传统的房地产信托业务或再次受到市场和资金的青睐。

　　从3月份房地产信托的募资情况来看，此前几周已经出现了回暖“苗头”。

　　用益信托统计数据显示，2月27日至3月5日这一周，地产信托的募资规模大幅上涨。统计数据显示，在此前一周，房地产信托产品的募集资金规模为8.95亿元，而在这一周该数据变成了21.9亿元，募资规模大幅增加144.69%。