地产信托升温

　　中国证券网讯（记者 金苹苹）在各地购房贷款政策收紧之后，地产信托又开始升温。

　　来自用益信托的最新统计显示，10月9日至10月15日这一周，集合信托的发行市场上，地产信托的募集资金量又成功登上了百亿关口。

　　统计显示，从发行情况来看，该周发行市场保持坚挺，集合信托的发行数量与发行规模呈现平稳走势，该周的发行数量较前周相比基本持平，而发行规模较前一周稳步上涨了13.95%，且集合信托的整体发行规模向上突破了200亿元大关口，达200.79亿元。

　　具体从发行的信托产品投资领域来看，投向金融领域的有29.72 亿元，工商企业领域募资22.04亿元，房地产领域募资规模125.76亿元，基础产业领域募资10.62亿元。相比其他领域，房地产领域的募资可谓“一股独大”，占据了整体发行规模的62.63%。该周由光大信托发行的“汇联 1 号股权投资集合信托计划”融资规模高达24亿元，为当周发行规模最大产品，其投向房地产领域，投资方式为股权投资。

　　业内人士称，此前各地监管发文，称要严格审查个人消费贷款流入房地产市场的现象。受此影响，房地产商开放回款将一定影响。用益信托研报则认为，由于限购限售政策会从资产端和资金端两方面影响房地产信托的发展，为了防范潜在风险，预计未来对房地产信托的监管仍将持续。