当前，房地产市场的细微变化牵动着各方神经。
据新华社6月26日报道，进入到6月，广州地区房贷利率与上月相比变化不大，但放款速度明显加快。某股份制银行广东省分行个贷部负责人称，在央行和银监会关于支持首套房贷的表态后，本地银行放款速度明显加快。“我们银行每月都有考核，首套房审核不会拖延，只要符合条件，审批通过后一周内就放款了。”
“首套房贷上浮5%，材料报上去后，三天就审批通过了，第二周就放款了。”广州市民姚小姐说。
在上海，早报记者昨日从沪上多家股份制银行处了解到，只要相关材料齐全，目前各行普遍都可以做到3-5天内放款。其中，某股份制银行的一位相关业务负责人还透露，近期总行新增了房贷额度，确保房贷及时发放。
“一周内就放款的，是因为银行当季的放款额度充足。”上海多家房产中介负责人对此解读说，目前各银行个人房贷业务方面与之前相比均无明显变化，审核、放款周期和之前一样，利率优惠方面也无明显变化。
“有的银行首套房贷款利率甚至在基准利率基础上上调5%～10%。”宝原地产副总经理沈彦称，“虽然央行、银监会曾要求确保首套房房贷的发放，但目前上海各银行的个人房贷仍然偏紧，没有出现放松迹象。”
不过，方圆地产首席市场分析师邓浩志认为：“小的松绑肯定陆续到来。”
5月以来，无锡、武汉、海口、济南等城市先后通过降低买房落户门槛、缩短毕业生就业年限等手段放松落户政策。
新华社援引瑞银证券的观点， 这些政策符合“有序放开中等城市落户限制，逐步放宽大城市落户条件”的政策导向，并能够开发新的有效购房需求，消化过剩住宅库存。