罕见！北京大规模集中出让土地，多个热点城市也在加速卖地
还有一个多月，2018年就要过去。还没完成全年卖地计划的城市正加紧冲刺。
11月26日，北京将有13宗土地出让，起拍价295.19亿元，其中12宗宅地。
中原地产首席分析师张大伟表示，如此大规模地集中拍卖，在北京土地拍卖市场上十分罕见，或创下今年单月土地成交额最高的纪录。
根据《北京市2018年建设用地供应计划》，今年全市建设用地计划供应总量4300公顷，其中，住宅用地1200公顷。截至目前，供应和成交情况不容乐观。更多精彩内容详见上海证券报微信公众号。
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2018年，在“房住不炒”主基调下，楼市调控不断深化，全国土地市场成交价格及溢价率持续下行，整体降温趋势或持续至2019年。
深圳楼市监管政策打“补丁” 房企调价超出备案价15%须先办备案变更
深圳市规划和国土资源委员会近日发布了《深圳市房地产市场监管办法（修订草案征求意见稿）》。该《征求意见稿》明确指出，房地产开发企业应当按照经备案的销售价格，明码标价销售商品房。确需调整销售价格且调整幅度超出备案价格15%的，应当在调整价格前办理备案变更。
11月以来，房企“扎堆”融资。有数据显示，11月前20天，全国多家房地产公司密集获准发行大额融资金额已超500亿元。在此背景下，近期地产债市场规模迅速“爆棚”。值得注意的是，频频融资后，各大房企今年的发债额度“见底”，一些房企售卖股权、出让项目，多渠道“补血”。
