分析师回乡见闻：西部交通便利化 棚改进度放缓

　　分析师回乡见闻：西部交通便利化 棚改进度放缓

　　作者：申万宏源证券研究所 程翔

　　1关于西部交通枢纽的发展
　　春节于我而言是一场跨越半个中国的旅程，这个源自于我生长在西北城市青海省西宁市，而家中老人常年在贵州省，所以我家过年一般都会选在中间的四川成都，或者直接在贵州毕节市。
　　20年前，中国西部地区的交通确实，确实不方便。那时候飞机完全没有普及，在我最小的时候春节路途是一路火车：青海西宁—陕西宝鸡—四川成都/贵州贵阳。
　　十多年前，差不多我读初高中时候，西宁到贵阳是没有直飞航线的，所以一般选择飞到西安中转贵阳，或者火车或者开车从西宁到成都（印象最深的应该是翻秦岭时候的蜀道难难于上青天，秦岭北黄土高坡冬天的白雪黄土茫茫和一过秦岭满眼的绿色）；
　　近两年我工作后，基本就是春节一半时间回西宁（回忆一下童年），还一半时间在贵阳或者成都陪家人过年。西宁到西安高铁的开通大大节省了青藏高原出西北的时间，西宁到成都高铁的5个小时也是很多人的期待。
　　今年回家的路程（上海——西宁——贵阳——上海），所有行程终于可以直飞，可以说，于我而言这段春节的路程从90年代初的3天终于缩短到3小时不到用了近20年。

　　2关于房地产，棚改
　　虽说三线城市房地产在过去两年已有过一波上涨，但是回家以后，身边的朋友和亲戚有闲钱还是会选择买房。2018年西宁海湖新区最好的几个楼盘，萨尔斯堡和新华联现在基本在13000元/平方米左右，且都属于开盘全部卖完情况，主要买房有西宁老城区改善，本地地州置业，以及其他省份县市年轻人的置业。
　　 
　　但棚改货币化的影响应该在2017至2018年到了顶峰，2019年这趟回家感受到因为这个原因涌向省会城市买房的现象已明显缓解，棚改拆除的进程已出现的一定的减速。

　　3关于仁怀茅台
　　今年过年有时间来到贵州仁怀茅台酒厂，亲身体验茅台文化，也被中国的酒文化惊呆。
　　仁怀市茅台镇地处黔北一个地址较低凹地中，夏天的平均温度要比周围处更高，对酿酒是天然的地理优势，车行驶在高速公路上山体就有巨大红字写着“国酒茅台中华魂”。茅台酒厂建在贵州赤水河上，酒厂的水泵就直接建在赤水河上。

　　贵州仁怀茅台镇赤水河

　　资料来源：作者拍摄

　　走在茅台酒厂的路上可以闻到酒曲的味道，整个贵州茅台酒厂，包括制酒，存酒，包装，出库几大部分，原料存储分在贵州的各个地方。行走在酒厂外，走过的制酒车间就看到有18个，整个厂里还有自己的公交系统，“云烟贵酒”名不虚传。

　　4关于民生（教育，国内游）
　　在我长大的西宁，几个比较好的初中高中都开始在新区建立分校，这也是带动海湖房价上涨的原因之一。在贵州毕节的县城，今年居然感到新建的学校明显增加，这边县城中学的规模，比自己当年就读城市的初中和高中居然还要大。

　　春节期间，贵州的省内旅游感觉是异常火爆，在毕节织金溶洞外，游客太多山上堵车导致车只能停在5公里外然后步行进去，对于笔者这种经历过2013年黄金周人太多被困九寨，2012年黄金周60万人游故宫和2010年120万人游世博园（人最多的一天……），这种人山人海的场面，也是很多年没有遇到了。

　　看着还挺长的春节假期在匆匆忙忙的两地奔波中基本走完，2019年开工大吉。