华夏幸福发布三季度经营业绩:回款净利同比双增,经营质量大幅提升

2019-10-19 09:14:42 来源:上海证券报·中国证券网 作者:

  10月18日,华夏幸福发布三季度经营业绩。2019年1月-9月,华夏幸福归母净利润为97.5亿元,比上年同期增长23.7%;销售回款为631.4亿元,比上年同期增长19.1%,回款率由上年同期的49.2%上升为62.7%,跃升13.5个百分点。同时,资产负债率已经由2018年年末的86.6%降至84.9%。整体来看,华夏幸福前三季度业绩呈现向好态势。

  华夏幸福坚持“3+3+X”核心都市圈布局,深耕17年的产业新城业务迎来新机遇。2019年前三季度,华夏幸福大项目招商亮点频出,其中不乏超百亿项目。据不完全统计,今年3月,欣旺达动力电池项目在南京溧水产业新城签约,投资120亿元; 5月,投资百亿元的偏光片生产基地项目之奇美落地合肥长丰产业新城;9月,华夏幸福为南浔引入投资160个亿的合丰泰超薄玻璃基板深加工基地。

  在此期间,华夏幸福加大产业新城投资,增加孔雀城及新业务取地力度。截至三季度末,华夏幸福土地储备约1109万平方米(规划计容建筑面积),较年初增长21%;1-3季度累计取地面积约348万平方米(土地面积),同比增长72%。

  凭借优异业务模式和平安入股加持,有研究报告评论,华夏幸福有望持续扩大“开发能力的红利”,不必承担长期占压资金的风险,但需要短期投入资金。2019年前三季度,华夏幸福筹资性现金流净额由上年同期的-111.1亿元提升为385.5亿元。业内人士指出,2019年前三季度,华夏幸福回款增加,业绩增长,随着区域价值不断提升,华夏幸福加大储备优质资源,未来业绩增长可期。

  今年4月,华夏幸福提出了新的发展战略,在坚持做强产业新城业务的同时,开拓新领域、新模式、新地域。今年9月,随着商办新业务落地武汉,在武昌滨江CBD打造华中金融科技中心,产业新城和商办新业务双轮驱动下的新战略已全面打开局面。(cis)