两部委发文促进房地产市场平稳健康发展

2015-03-27 09:20:46 来源:上海证券报·中国证券网 作者:

  中国证券网讯 中国国土资源报微博3月27日报道,25日,国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构 促进房地产市场平稳健康发展的通知》,要求2015年各地有供、有限,合理安排住房和其用地供应规模;优化住房供应套型,促进用地结构调整;多措并举,统筹保障性安居工程建设;部门联动,加大市场秩序和供应实施监督力度。

  通知表示,对住房供应明显偏多的市、县,或在建住宅用地规模过大的市、县,应减少住宅用地供应量直至暂停计划供应;住房供求矛盾较突出的热点城市,应根据市场实际情况有效增加住宅用地供应规模。

  另外,通知还提出,房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大的市、县,可研究制订未开发房地产用地用途转换方案,通过调整土地用途、规划条件,引导这类用地转型利用,用于国家支持的新兴产业及养老、文化、体育产业等项目用途的开发建设。

  昨日,中国国土资源报官方微博发布消息称,“有关房地产的重要消息一会发布”。但旋即该微博又称,“由于某部委原因,今天消息暂不发布,预计近两天内发布,请大家耐心等待。 ”

  27日早间,该报已经将该条微博删除。在近期外界对政府稳定楼市的政策预期逐渐升温之际,中国国土资源报发布的这条消息引来不少关注。

  【文件全文】两部门关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知

  【政策密集发布】

  优化住房及用地供应结构 促进房地产市场平稳健康发展

  26日,国土资源部住房城乡建设部下发通知,优化住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展。通知指出,房地产业是国民经济的重要行业,房地产市场稳定关系民生和经济社会发展。去年以来,房地产市场进入调整期,交易量下降,开发投资增速回落,区域性差异加剧。今年的《政府工作报告》要求,坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

  国土部官媒蹊跷动作 引楼市维稳政策期待升温

  中国国土资源报官方微博3月26日晚发布消息称,”有关房地产的重要消息一会发布”。但旋即该微博又称,“由于某部委原因,今天消息暂不发布,预计近两天内发布,请大家耐心等待。 ”

  二套房贷款或迎大范围调整

  26日,融360金融搜索平台发布最新报告显示,3月越来越多的银行开始突破首付比例及利率的限制,自行制定二套房贷款政策。截至目前,全国共有11个城市24家银行正在执行“个性化”的二套房贷款政策。

  上海市公积金管理中心:正加紧制定具体调整方案

  上海公积金个人贷款额度正在酝酿上调的传闻迅速传播,单人未来可能贷款70万元,每户可贷140万元。上海公积金管理中心3月23日下午回应称,正在加紧制定加强公积金管理,提高资金使用效率的具体方案,同时将适时推进政策落地,第一时间向社会公告政策调整情况。

  北京已施行公积金首付两成

  住建部要求各地放宽公积金贷款政策。针对购房人最关心的首付有望降低至两成。23日上午,北京市公积金中心回应称,北京现行政策中针对90平米以下的房屋,首付款要求就是两成。

  媒体:住建部拟发文稳定住房消费

  经多方求证获悉:住房和城乡建设部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件,其中包括两条重要意见:一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成;二是下调二套房商贷首付比例,下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行支持。

  福建出台购房新政 住房公积金首付比例降至20%

  福建省住建厅、财政厅、金融办等三部门近日制定出台了《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》。该《若干意见》今日起施行。

  【市场分析】两部委政策有利于房地产市场回暖

  【行业动态】

  楼市“倒春寒”后或现“小阳春”

  国家统计局近日发布的数据显示楼市“春寒料峭”:2月份70个大中城市房价环比下降,新建商品住宅价格几乎全部跌回去年同期水平。分析显示,环比销量的下跌主要是由于季节因素,专家认为,从两会政策方向以及近期的宏观调控方式看,房地产市场基本不会出现较大波动,今年或会企稳进入理性通道。

  【机构研究】

  方正证券:超预期政策箭在弦上,地产行情不得不发

  【个股解析】

  房地产11只概念股个股价值解析