社科院报告建议减免住房交易税

　　中国证券网讯 昨天，中国社科院发布《中国住房发展报告(2015-2016)》预测，2016年中国房价总体将呈现稳中有降的态势。建议减免普通商品住房交易税费，促进自由迁徙和居住条件改善。

　　京华时报消息，对于部分媒体以《明年房价或会出现断崖式下跌》为题进行报道，社科院财经战略研究院院长高培勇认为并不准确。高培勇表示，部分媒体发布的内容以偏概全，“我们的报告主题不是这个，我们只是客观地分析未来一年或几年，会影响住房市场的这些因素都有哪些，而且最终课题组的主要结论不是这个”。

　　针对房地产市场的发展趋势，社科院《报告》建议，减免普通商品住房交易税费，具体措施包括扩大契税优惠，所有普通商品住房契税均按1%的优惠税率收取；取消2年限制，所有普通商品住房交易免征营业税；取消自用5年及唯一生活用房限制，所有出售普通商品住房的所得均免征个人所得税；对于卖一买一的换房需求除给予税费减免外，还可给予适度财政补贴。