机构：8月北京个贷市场成交量环比涨8% 预计9月将延续上涨

　　中国证券网讯（记者 于祥明）自三季度开始，北京二手房房贷市场再现回暖态势。30日记者从“伟嘉安捷”获悉，8月北京个人房贷市场成交量环比上涨8%。市场人士认为，购房人观望心态的松动，是推动成交量涨幅的主要因素。

　　“伟嘉安捷”分析认为，进入三季度后的北京房贷市场，无重大政策出台，买卖双方的观望心态较上月持续松动。尤其是“买大卖小”的改善置业人群逐渐增多，导致业主出手买房心态比较积极，造成了成交量的持续小幅上涨。另外，随着前期观望的购房人加速入市，以及贷款环境的宽松，不少购房人对后续市场行情存在乐观预期，同样也加速了房贷市场成交量的回暖。

　　该机构还观察发现，从近期的成交量占比结构来看，目前商业贷款与公积金贷款的使用占比在6：4左右。而各家的放款水平也依然保持平稳节奏，商业贷款普遍在5-7个工作日左右，最长不会超过15个工作日。而首套房利率方面，大部分银行普遍主打八五折，也为购房人提供了较好的入市环境。

　　该机构预计，在整体贷款环境较宽松的情况下，9月份北京个贷市场的交易量仍将延续上涨态势。