香港楼市调控再加码 二套房印花税全面提至15%

　　中国证券网讯（记者 时娜）香港特区政府4日下午召开记者会，宣布明日起将住宅物业印花税进一步全面划一提高至15%，首次置业及换房的香港永久性居民可获得豁免，调高的税率也不适用于非住宅物业。

　　香港财政司司长曾俊华表示，香港楼市走势涉及一篮子的因素，包括成交、需求及利率等，最近住宅物业成交活跃，楼市风险越来越高，或会影响香港经济及金融系统安全，因此必须采取行动。

　　曾俊华还指出，涉及双倍印花税（DSD）的交易近月大增，占总成交的四分之一。经仔细考虑后，政府决定推出压抑楼市的新措施，以减低楼市亢奋风险，并相信新措施会对楼市成交会起到即时冷却作用，短期内对楼价有影响。

　　香港运输及房屋局局长张炳良于记者会上表示，香港3月至9月房价反弹8.9%，9月、10月涉及双倍印花税的交易均逾2000宗，楼市进入“亢奋”状态，市场呈现“只升不跌”的观望态势，因此政府有果断出手的需要。他强调，楼市最近一轮的涨幅由中小型户型带动，若政府不果断出手，首次置业人士买房会更加困难。

　　根据香港此前的政策，香港永久居民买第二套住房，税率为1.5%至8.5%不等，未来将划一为15%。