阿里等基石投资者认购2.74亿美元 易居赴港上市最高筹资57亿港元

　　⊙记者 夏子航 ○编辑 祝建华

　　在拥有万科、恒大、碧桂园合计参股45%之外，正为香港上市路演的房地产交易服务商龙头——易居企业集团再度锁定阿里巴巴等四大基石投资者。

　　锁定四大基石投资者

　　7月6日，上证报记者获悉，易居企业集团锁定了阿里巴巴、华侨城、恒基集团李家杰、新加坡城市发展集团（CDL）四大基石投资者，这四大基石投资者将分别认购5000万美元、1.56亿美元、3800万美元及3000万美元的股份，认购金额合计2.74亿美元。

　　文件显示，易居企业集团本次设定招股价区间为每股14.38港元至17.68港元，拟发售3.22836亿股新股，筹资46.4亿至57.1亿港元（约合5.92至7.27亿美元）。

　　招股书披露，本次易居企业集团上市所募集资金，将主要用于大数据、一手房代理和二手房三大业务的进一步发展。易居企业集团表示，未来将进一步巩固在一手房地产代理市场的领先地位，进一步拓展房友网络及房友经纪平台的收入来源，加强在房地产行业的影响力。

　　据了解，易居企业集团最核心的业务为一手房代理服务，其是中国内地最大的一手房代理服务提供商。数据显示，易居企业集团在一手房代理服务上具有较大优势，其与多家龙头房企建立了战略关系，2017年销售面积超3700万平方米，2017年销售总值约4330亿元。在房地产大数据及咨询服务领域，截至2017年底，易居企业集团已拥有超过83000个住宅项目、20000个商办项目及736000块土地的相关数据。

　　财务数据显示，易居企业集团2015年至2017年的收入分别为27.16亿元、39.96亿元、46.33亿元，年复合增长率30.6%；利润由2015年的1.77亿元增至2017年的7.65亿元，年复合增长107.8%。

　　引“恒万碧”入股后重新上市

　　易居（中国）控股（易居企业集团业务的前控股公司）曾于2007年8月在纽约证券交易所上市，2016年，易居（中国）控股私有化，并从纽约证券交易所退市。

　　易居企业集团招股书表示，此前私有化的原因有：第一，考虑到估值在美国被低估；第二，公司认为，私有化后作为私有实体可以拥有更大的弹性来注重长远布局及发展。招股书显示，私有化的总对价约5.62亿美元。

　　此后，经过业务重组及引进战略投资者，易居企业集团于2018年4月26日向港交所递交IPO招股书，并于近期通过港交所上市聆讯。

　　招股书显示，截至目前，易居董事长、总裁周忻持有易居25.622%股份，为单一最大股东和控股股东，其余股份由26家中国百强房企和多家机构持有，恒大、碧桂园和万科三家房企巨头分别持股15%。恒大、碧桂园和万科的投资日期均为2017年11月，对价均为17.81亿港元。