绿地2018年预收3382亿元 未来业绩有保障

　　⊙记者 张良 ○编辑 邵好

　　总资产首破万亿的绿地控股2018年交出了一份高质量的成绩单，并将其高增长延续到了今年一季度。

　　4月22日晚间，绿地控股发布2018年年报，报告期内，公司总资产突破万亿元大关，达到10365亿元，同比增长22%；全年营业收入3484亿元，同比增长20%；归母净利润114亿元，同比增长26%。同时，公司现金流状况持续改善，全年实现经营性现金流量净额422亿元；预收账款3382亿元，同比增长42%。

　　2018年，绿地房地产主业狠抓开新盘、去库存、销大单、促回款，全年累计实现合同销售金额3875亿元，同比增长26%；合同销售面积3664万平方米，同比增长50%；回款2968亿元，同比增长21.1%，回款率77%。公司全年累计有118个项目成功落地，新进城市30个，新增权益土地面积2149万平方米，权益计容建筑面积4337万平方米，权益土地款814亿元。报告期内，公司全年新开工面积3322万平方米，竣工备案面积1947万平方米，合同交付面积1938万平方米，新增供应面积2401万平方米。

　　绿地控股董事长、总裁张玉良表示，绿地总资产规模已经跨过万亿门槛，踏上了全新的发展平台，绿地将通过核心产业战略重组升级、产业协同体系优化完善、科技创新助力全面转型等举措，全力推动新一轮布局发展。

　　2019年一季度，绿地控股持续快速发展，尤其是房地产主业销售增速较快，多元产业发展各有突破。

　　一季度，绿地控股实现合同销售金额694亿元，同比增长43%；合同销售面积599万平方米，同比增长45%；回款563亿元，回款率81%。其中，城际空间站快周转项目销售金额贡献率超过11%，并有望成为公司销售业绩的重要增长极。在新增土储方面，一季度绿地控股聚焦一二线重点城市、区域中心城市和地级市高铁站等成长性地区，大力推进项目拓展，累计新增项目25个，权益土地面积419万平方米，权益计容建筑面积806万平方米，权益土地款224亿元。按货值计算，约64%的项目位于一二线城市及其周边直接辐射区域，进一步提升核心战略区域的项目储备。其中，成功收购中民投上海董家渡项目50%股权，进一步夯实了公司在上海的市场地位和发展后劲。

　　绿地多元产业也在一季度实现了新的突破：大基建产业实现利润总额9.4亿元，同比增长65%；营业收入459亿元，同比增长33%；新签合同金额901亿元，同比增长47%；大金融产业实现利润总额11亿元，同比增长超100%；进口商贸产业成功推动西安贸易港、天津贸易港等先后开工建设，筹备开业G-super门店6家；酒店旅游产业控股上航国旅，与巴塞罗那、汉诺威两家国际会展公司合作，完成“一体两翼”初步布局，并发布铂瑞服务公寓、铂骊服务公寓、铂派青年公寓、铂派企业公寓等四大公寓品牌；新兴产业积极推进组建“绿地科创基金”，康养酒店新增开业2家，落成交付1家。积极探索新的康养业态和商业模式。