中国指数研究院：上周重点城市推盘量继续上升 去化水平约六成

　　中国证券网讯（记者 于祥明）21日记者从中国指数研究院获悉，上周（4月13日-19日）重点城市共开盘55个项目，累计推出房源为9052套。一线城市均有新开盘项目。其中上海开盘11个项目，推出房源1128套，北京开盘6个项目，推出房源1135套，深圳、广州各开盘1个项目，分别推出房源227套、48套；二线城市中成都和重庆推盘积极，均开盘6个项目，推出房源分别为1896套、1518套。

　　? 并据统计，上周开盘项目中近八成为老推新，纯新盘占比约2成。从产品类型看，开盘产品类型多样，刚需产品继续占据市场主体，所占比例逾七成。纯刚需类项目占54.55%，刚需及改善项目有所增加占16.36%，改善项目占24.45%，投资类项目占比为3.64%。

　　在定价方面，开盘项目整体价格平均上涨5%，价格继续呈现小幅上涨。42个老推新项目中，价格上涨项目比重约占七成，涨跌幅度较大，在﹣12%到20%之间。13个纯新盘项目中价格上涨项目比重约占近6成。

　　中国指数研究院报告指出，上周开盘项目平均去化率为63%，与前一周61%的去化水平基本持平。一线城市的平均去化率为76%；二线城市的平均去化率为54%。