万达集团布局三四线城市 边城满洲里明年开业

　　中国证券网讯（记者 贺建业）目前，三四线城市拥有许多经济实力可观、消费欲望旺盛的居住人群，但商业配套往往远跟不上现实需求，这意味着当地的商业地产市场拥有非常多的机会和很大潜力。

　　记者今日从万达方面获悉，目前已开业及未来1至2年内计划开业的万达广场已达100多座，而这其中有大量项目来自三四线城市。

　　近年来，万达集团把商业触角延伸到了三四线城市，如同“万达广场就是城市中心”这一口号，万达广场所到之处，改变便也随之开始。

　　事实也证明，万达和其引入的优质知名品牌确有非凡的号召力。7月5日，万州万达广场甫一开业就涌入了45万客流，开业三天客流累计破百万，创下万达集团新开业万达广场的客流记录。在人气爆棚的背后，是万达广场引发了万州商圈的革命性升级扩张。

　　据了解，计划2014年开业的满洲里万达广场，是全国地理位置最偏远的一个万达广场。满洲里位于内蒙边境，北邻俄罗斯西连蒙古，素来有“国门”之称。总建筑面积10.3万平米的满洲里万达广场，定位于融入异域风情的口岸商业中心，明年开业后将改变当地购物、休闲、旅游脱节的状态，填补当地业综合体建筑的空白，将对传统商业模式带来巨大的影响和冲击。

　　实际上，不止是万州和满洲里，眼下从沿海到内地，广袤的三四线城市甚至县级城市，万达广场的“星火”已成燎原之势。7月13日召开的万达集团2013年上半年工作会议指出，今年上半年新开业5个万达广场，下半年还将开业万达广场13个。这些新的万达广场几乎全部位于三四线城市，在当地它们往往充当填补空白的角色，因此难逢对手，前景光明，而其业态布局、招商层级、购物环境等各方面则都成为当地购物中心纷纷效仿的标杆。

　　万达追求的也不光是规模效应，三四线城市强劲的发展空间也有强大的吸引力，其居民的消费水平、能力、习惯开始改变，寻求更加优质、更加专业的服务，客观上为商业地产巨头快速扩张、进驻提供了最根本的土壤。同时，来自于品牌商户的扩张下沉诉求也催促着万达这座商业航母驶向更广的市场，三四线城市正在成为被寄予厚望的商业地产下一片蓝海。