迪士尼商店下周开业 五大主线望受青睐
中国证券网讯 根据华特迪士尼公司的消息，上海迪士尼商店（Disney Store）将于5月20日开门迎客。该迪士尼商店是全球最大的迪士尼旗舰店，占地面积约5000平方米，位于上海浦东陆家嘴金融区域，由零售区和迪士尼主题户外广场组成。迪士尼商店是专门销售迪士尼各类产品的全球专卖店连锁，很多商品都是专供，店外无法购得。
已有不少商品进驻
上海迪士尼商店地处丰和路、陆家嘴西路转角，背靠浦东海关大楼，原是陆家嘴金融城临时配套管理用房项目二期。从2号线陆家嘴站出来，走上环形天桥，其中一个通道就延伸至该商店。由于目前在施工，所以步行楼梯、自动扶梯和无障碍垂直电梯处于工地范围内，暂时封闭。
据悉，上海迪士尼商店占地面积约5000平方米，由零售区和迪士尼主题户外广场组成，将是世界最大的迪士尼旗舰店。商店将于5月20日下午某个时间开业，“具体是下午几点，目前不方便公开，但是20日当天肯定会开。”华特迪士尼公司相关人士表示，在20日对普通消费者营业之前，商店会向受到邀请的一些人士开放探访及商品购买服务。
五类公司有望受益
国泰君安认为，5月份是布局迪士尼主题非常好的时间点。以陆家嘴迪士尼商店在5月20日开门迎客为起点，后续的宣传力度会逐步加强。预计上海迪士尼会在2016年春季正式开园，会在2015年年底做试营运，也就是说学香港经验，先试运营几个月之后作正式开园。在正式开园前，宣传力度的加强（包括本次旗舰店开业）、7月上海迪士尼地铁专线的试通车、宣布开园时间、年底试运营等都将形成有力的主题催化，五类公司有望受益于迪士尼商店的营业。
>> 房地产
迪士尼将带动周边房产增值，地产开发及相关企业直接受益于商业地产估值的增加。A股中中华企业、中洲控股、创新价值等均在迪士尼项目旁边拥有房地产项目，近期值得重点关注。界龙实业、中路股份等在迪士尼旁边拥有工业用地，将受到迪士尼商店营业带动。
>> 基建
上海迪士尼面积是香港4倍，施工时间超过3年，基建类个股也将受益于迪士尼项目推进。A股中浦东建设、上海建工等，近期值得重点关注。
>> 交通运输
迪士尼商店的开通和2016年即将开园的迪士尼乐园，将吸引全国游客至上海，同时也将直接拉动上海的交运、酒店和旅游业务。A股中上海机场、大众交通、交运股份、申通地铁等，值得关注。
>> 食品百货
迪士尼项目的推进，还将直接拉动相关旅游消费以及零售业的发展，其中食品百货行业可能率先受益。A股中百联股份、豫园商城、上海新梅等，后期值得关注。
>> 传媒行业
迪士尼周边开发已经大受欢迎，《冰雪奇缘》中公主裙订单火爆，迪士尼商店的开始营业，迪士尼周边产品开发可能遭到新一轮热捧。A股中美盛文化，将受益于迪士尼周边产品开发。
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从目前来看，迪士尼乐园项目能够增添上海都市旅游的新核心。交通运输、酒店、零售、餐饮、会展、娱乐、出版、金融保险、建筑、特许经营等相关行业会显著受益。
上海海关在2014年采取了一揽子措施，包括先后与浦东新区、黄浦区、徐汇区等地方政府以及多家上海市重点企业签订合作备忘录共14份，在国产大飞机、迪士尼、中国博览会会展综合体等具体项目上，进一步加强与政府和企业的联系配合，更好地服务上海经济转型发展。
杨雄说，今年迪士尼乐园工程及配套项目建设将基本完成，具体开园时间还需迪士尼公司和中方合作伙伴一起商定。在应对大客流方面，中外双方已开始研究，将借鉴世博会做法制定相关预案，积极稳妥应对。
【机构研究】
【个股点评】