58同城安居客发布2020返乡置业报告 近7成受访者有回乡置业意向

　　上证报中国证券网讯（记者 于祥明）“回去还是留下”，对“漂一族”的年轻人已不是一道选择题那么简单。近日，58同城、安居客发布《2019-2020年返乡置业调查报告》显示，近7成受访者有回乡置业意向。

　　全国范围来看，新一线城市重庆连续三年成为返乡置业的热门城市第一位，成都、西安位列第二、三位，排名上升。

　　报告显示，与去年相比，今年返乡置业潮存在“意愿人群占比有所上升、意向房源总价范围提升、越来越多人倾向线上购房”三大明显趋势变化。其中，80后返乡置业意愿最强，购房主要为照顾老人及孩子；85后则更多考虑子女教育问题；而90后则更多是因为家乡房价更容易承受，购房主要为了改善自住环境及结婚。

　　受区域发展、各地经济水平等因素影响，每年春节，在外工作人群返乡带来一定的安居置业需求，形成了“返乡置业”这一极具中国特色的过年现象。

　　报告显示，今年有68.6%倾向于选择回乡置业（包含家乡城市及家乡所在的省会城市），想在工作城市（非家乡城市及家乡省会城市）的人群占比为29.8%。

　　报告还显示，对于返乡置业还是在工作城市扎根，人们考虑最多的都是子女教育问题，其中持返乡置业观点的人群中有47.7%表示“大城市教育资源紧张”，而希望留在工作城市的人群中有57.7%是为了“子女得到更好的教育”。

　　除了教育因素，房价、工作机会、照顾家人等，也是人们决定是否返乡置业的重要因素。

　　58同城、安居客调研显示，在外打拼的人群中，有61.7%的人表示家乡的房价能够接受，价格相对较低，仅有3.4%的人认为家乡的房价过高。相对来讲，回乡买房的压力会更小些。

　　受返乡置业影响，从2018年常住人口量来看，一线城市中的广州、深圳受人才政策及粤港澳大湾区影响人口增量领先，而在热点二线城市中，西安、杭州、成都等城市人口增量也取得不俗表现。