长三角REITs产业联盟走进浙江 推动优质项目持续供给扩大有效投资

2022-09-17 09:21:12 来源:上海证券报·中国证券网 作者:林淙

  上证报中国证券网讯(记者 林淙)9月16日,长三角基础设施REITs产业联盟于浙江杭州举办了“走进浙江”活动——暨2022年浙江省公募REITs发展座谈会。本次活动由上交所和浙江省发展改革委、浙江省国资委等单位联合举办,并邀请了浙江省REITs原始权益人和重点行业企业参加,总结推广成熟项目经验、发挥示范引导带动作用,助力长三角基础设施REITs更好更快地联动发展,通过资本市场进一步盘活存量资产,扩大有效投资,提高基础设施运营管理能力,助力长三角区域经济社会发展。

  与会企业交流了项目进展及问题,沪杭甬高速负责人分享了项目上市经验。沪杭甬杭徽高速REITs是全国首批、浙江省首单基础设施公募REITs项目,原始权益人浙江沪杭甬高速公路股份有限公司,是浙江省内最早成立的高速公路运营公司,也是浙江省第一家境外上市的国有企业以及唯一的省属高速公路投资运营境外上市公司,底层资产为杭徽高速浙江段,属于连接杭州与黄山两大著名旅游胜地的陆路快速通道,资产估值45.63亿元(基准日:2020年12月31日),截至今年6月,累计分红1.06元/份。

  沪杭甬杭徽公募REITs的成功发行,是基础设施领域首次尝试“存量带动增量”的可持续发展模式,有助于破除交通基础设施投资规模大、资金沉淀时间长、资金回流慢等瓶颈制约,打造滚动发展的良性循环,对于中国基础设施领域的长效发展机制的确立具有重要标杆意义。

  REITs是资本市场服务实体经济、服务高质量发展的重要举措,自2021年6月首批基础设施落地以来,基础设施REITs已上市17单,市值超700亿元,其中上交所已上市10单项目,储备项目覆盖了保障性租赁住房、收费公路、产业园、污水处理、生态环保、仓储物流等多种资产类型。

  9月15日,长三角一体化示范区第二批支持政策发布,提出将推动示范区基础设施REITs联动发展。与会主管部门纷纷表示,将大力支持浙江省REITs项目推动上市,依托长三角REITs产业联盟,凝聚合力,围绕服务国家战略,推动优质项目持续供给,加大配套政策支持力度,扎实推动存量资产盘活工作,助力基础设施REITs市场高质量发展。