湖南住宅工程质量分户验收办法出台

　　10月19日，省住建厅出台《湖南省住宅工程质量分户验收管理办法》（以下简称《办法》），要求住宅工程竣工验收前，须向建设单位申请分户验收。

　　省住建厅相关负责人介绍，每套住宅均为分户验收的一个单位，每栋建筑的外墙、走廊、楼梯间、电梯间、地下室等公共部位也可分别作为一个单位，对其观感质量和使用功能进行检查验收。

　　《办法》要求，住宅工程竣工验收前，施工单位自检合格后，向建设单位申请分户验收，验收合格后出具《住宅工程质量分户验收合格证书》；分户验收不合格的，施工单位应及时进行返修，返修完成后重新按规定组织分户验收。鼓励有条件的地区通过政府购买服务方式委托第三方，辅助开展分户验收监督抽查中相关技术服务工作。

　　《办法》明确，《住宅工程质量分户验收合格证书》应作为《住宅质量保证书》的附件，按户出具给购房人。