沪上二手房指数终于跌了 6月挂牌量降至4年低点

　　6月，上海二手房指数在连续上涨24个月后出现下跌，环比5月下跌0.05%。市场进入全面调整期已成定局。

　　6月，二手房挂牌量降至4年来低点，仅为10.26万套，不少卖家不愿降价，索性封盘。另一方面，一手房库存高企，开发商入市项目“以价换量”重现，分流部分二手房客源，二手房成交冷清愈演愈烈。

　　6月上海房屋租赁指数的涨幅在连续缩小两个月之后出现逆转，环比5月上涨0.96%，涨幅扩大0.35个百分点。毕业季带动租赁热，出现租房难、租金涨的局面。

　　23750元/平米嘉定

　　13500元/平米金山

　　11000元/平米浦东

　　21500元/平米宝山

　　41000元/平米浦东