新型城镇化酿商机 绿色建筑望撬万亿市场
上证报资讯从权威渠道获悉，全国城镇化工作会议将于年底前择机召开。从近期有关部门讲话内容来看，新型城镇化的重点发展方向是智能、绿色和低碳，绿色建筑有望成为市场关注重点。据了解，目前取得绿色建筑标识的项目占全国总建筑面积仅约1%，按照绿色建筑发展规划，有望撬动超过万亿的绿色市场规模，将有效带动新型建材、智能建筑等产业发展。
近日召开的中欧城镇化伙伴关系论坛上，国务院总理李克强表示，中国的新型城镇化是力于集约、低碳、人与自然和谐相处的城镇化。并建议中欧双方要加强在绿色建筑、智能城市和交通等领域合作。此外，发改委主任近日也表示，中国未来城镇化的发展方向是智能、绿色、低碳。据统计，到2015年，全球绿色建筑市场总投资额将达到1200亿至1450亿美元。
作为绿色建筑的重要组成部分，智能建筑既可以提高建筑舒适度和管理效率，又兼顾了节能减排需求，近几年在新建建筑中占比不断提高。短期来看，公共建筑对智能化管理和节能需求更迫切，是行业发展主要推动力。据机构测算，目前新建建筑中智能建筑渗透率仅为17%， 按照欧美60%的渗透率水平计算，到2020 年公共建筑智能建筑行业市场规模将达到7200亿元。
今年的国办1号文件提出， "十二五"期间我国要发展超过10亿平方米的绿色建筑，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求；并明确对星级绿色建筑给予财政补贴，星级越高，补贴越多。如果实现上述推广目标，到2015年末，我国的绿色建筑将占全球绿色建筑的一半以上，绿色建筑将承担起全国减少碳排放主力军的作用。
延华智能上市初期以传统住宅智能化为主，受累地产调控政策，业务发展较慢；近年来向公共建筑、大型高端商业建筑等领域转型，目前在手订单充足。值得注意的是，公司在细分领域如绿色智慧医院等方面，具备领先整体解决方案以及丰富的项目经验。11月份以来公司连获订单，表明智能建筑行业已进入快速发展期。
达实智能主要从事建筑智能化与建筑节能服务，通过系统集成模式、合同能源管理为新建建筑、既有建筑提供服务，目前在地铁、机场和会展中心领域获得多个项目。公司表示，将紧紧围绕公共建筑、商业建筑、住宅建筑、工业建筑四大细分市场，积极寻找具有重复购买力的客户，从事可复制化的业务，今年新进入绿色医院市场，拓展新的利润增长点。
嘉寓股份主营节能门窗幕墙，可为大型公共建筑、写字楼和中高档住宅提供节能门窗和幕墙整体解决方案。公司主要产品包括多系列4铝合金节能门窗和各种类型的建筑节能幕墙，自主研发的"智能遥控门窗"项目被列为北京市火炬计划项目。数据显示，截至三季度末，公司累计实现合同订单20.57亿元，同比增长50%。
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日前，国家住房和城乡建设部科技发展促进中心主任杨榕在京出席第十届中外绿色人居论坛新闻发布会时透露，目前国家层面正在制定鼓励支持绿色建筑的实施方案，将大力支持绿色建筑发展。
中国建筑节能协会副会长王有为曾指出，目前中国带有绿色建筑评价标识的建筑总面积不足4000万平方米，未来发展绿色建筑空间巨大。
【各地政策】
《江苏省绿色建筑行动实施方案》正式发布。方案明确，“十二五”期间，江苏达到绿色建筑标准的项目总面积要超过1亿平方米。2015年，江苏全省城镇新建建筑面积将全面按一星及以上绿色建筑标准设计建造；2020年，全省50%的城镇新建建筑按二星及以上绿色建筑标准设计建造。
今年早些时候，上海、四川先后推出政策，支持绿色建筑。2012年以来，我国已发布了关于推广金太阳、长江中下游及北方地方建筑节能改造、可再生能源建筑应用等多个文件，绿色建筑产业未来的市场空间十分巨大。
【机构研究】
【个股点评】