中国证券网讯 上海证券报消息， 4月份以来，以险资为首的产业资本连续增仓地产股，并屡屡举牌。先是生命人寿、安邦人寿持续买入金地集团，两度举牌，后有和谐健康保险通过二级市场买入金融街，并因超过5%股份而公告举牌。在短短一周时间内，险资接连通过二级市场大量买入地产股并公告举牌意欲何为？其背后究竟隐藏哪些玄机？中信证券报告认为，产业资本频举牌意味着地产上市公司估值见底。
中信证券认为，一线城市土地市场上基本不存在很多抄底的机会。因为只有这种基本面下行，推动的地产股市值下行，才可能为带产业思维的实业资本提供大规模抄底的机会。二三线城市尽管有可能适当调降土地出让的单价，但由于以往土地出让的单价并不高，且当地地价占房价比例并不大，整体看这种土地让利的空间也比较有限。这是未来举牌还会继续出现的一个重要的行业理由，同时这也暗示，产业思维资金介入地产股，很可能重点选择在一线城市存量布局较多的企业。
展望未来，中信证券预测，楼市不会经历一个明显缩量的过程，而会直接进入价格的调整。地产股处于估值的底部，未来长线资金或继续减持土地市场，增持被低估的蓝筹。为此他们看好地产行业的发展，推荐重点关注金融街、保利地产、首开股份、万科A、华侨城和招商地产等公司。
