中指院：10月百城住宅均价环比同比首次双下跌

　　中国证券网讯：北京时间10月31日晚间消息，中国指数研究院10月31日发布，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，10月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，跌幅缩小0.52个百分点。从涨跌城市个数看，73个城市环比下跌，27个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月增加6个，其中涨幅在1%以上的有5个，较上月减少4个；本月价格环比下跌的城市数量较上月减少6个，其中跌幅在1%以上的有37个，较上月减少5个。

　　同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比下跌0.52%，同比在经历连续22个月上涨后首次下跌。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7001元/平方米，环比下跌1.13%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为18932元/平方米，环比下跌0.31%，跌幅较上月缩小0.92个百分点，同比上涨2.15%，涨幅较上月缩小2.31个百分点。

　　【评论】

　　新华时评：稳定住房消费不能曲解为托市

　　住房消费作为中国消费领域的重要组成部分，既事关经济发展，又关乎百姓利益，告别暴涨暴跌，回归平稳健康，以加大保障房建设为依托，因城因地分类进行调控，抑制投机投资性需求，政府调控的思路与决心并未改变。

　　新华时评：稳定住房消费不是维稳高房价

　　“稳定住房消费”近日成为舆论关注的一个热点，但如何认识和具体执行这一政策存在误区。切不可认为提了稳消费，就可罔顾房地产市场的诸多顽疾，就是要继续维持高房价。稳定住房消费，关键的是稳定合理的住房消费需求。