国土部官媒蹊跷动作 引楼市维稳政策期待升温

　　中国证券网讯 中国国土资源报官方微博3月26日晚发布消息称，“有关房地产的重要消息一会发布”。但旋即该微博又称，“由于某部委原因，今天消息暂不发布，预计近两天内发布，请大家耐心等待。 ”

　　27日早间，该报已经将该条微博删除。在近期外界对政府稳定楼市的政策预期逐渐升温之际，中国国土资源报发布的这条消息引来不少关注。

　　资料显示，中国国土资源报社是国土资源部直属事业单位，肩负着国土资源新闻宣传任务。

　　值得注意的是，在今年3月19日举行的国土部第6次部长办公会议上，曾审议了《关于优化2015年住房用地供应结构促进房地产市场稳定健康发展的意见》。另外，此前中证报的报道称，多个部委间有关稳定住房消费的新政策正在酝酿之中。

　　3月20日，曾有媒体报道称，相关部委正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成；二是下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率。

　　另外，当日，住建部召开住房公积金管理电视电话会议，在会议上，住建部部长陈政高强调，要提高住房公积金资金使用效率，发挥住房公积金的潜力。希望各地更好地发挥主动性，采取多种措施，用好用足住房公积金。

　　福建省同样在20日出台了《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》。

　　此后即有消息称，上海正在加紧制定加强公积金管理、提高资金使用效率的具体方案，同时将适时推进政策落地。对此，上海市公积金中心并未否认，只是表示包括贷款额度等细节正在评估。

　　业内人士表示，各地采取公积金贷款调整、信贷调整，甚至契税优惠乃至退税等政策，均可刺激当地的住宅消费。

　　而经济参考报3月27日报道称，融360金融搜索平台发布最新报告显示，3月越来越多的银行开始突破首付比例及利率的限制，自行制定二套房贷款政策。截至目前，全国共有11个城市24家银行正在执行“个性化”的二套房贷款政策。

　　对此，业内人士指出，两会后释放出的信号令松绑二套房贷款政策的预期变得更加强烈，预计未来几个月，差异化的二套房政策将向全国范围蔓延，降首付、推优惠利率等措施有望大面积出现。