复旦CEP调查显示：楼市新政带动地产市场普遍回暖

　　中国证券网讯（记者 宋薇萍）5月7日，复旦发展研究院金融研究中心(FDFRC)发布第21期复旦-ZEW中国经济调查（CEP）的调查结果。

　　本期的复旦-ZEW经济景气指数显示，美国经济的景气指数从50上调至34，和其他地区相比，美国依然保持经济复苏势头；欧元区经济的景气指数从-19.6变为-19，经济有复苏迹象；中国经济的景气指数由8.6变动为0，有所下降。

　　复旦发展研究院金融研究中心主任孙立坚教授认为，“由于中国经济的下行压力，伴随着美国经济指标好坏参半的因素影响，中美经济指数都出现了明显的滑坡的迹象。而欧元区的景气指数在欧洲央行宽松的货币政策，俄罗斯地缘政治压力的缓解和希腊问题的处理达成共识等因素的作用下，近期呈现逐渐回升的迹象。”

　　根据本期CEP分析结果，中国2015年第二季度GDP的增长率为7.0%。

　　4月调查数据显示，2015年的中国经济增长预期为6.92，与3月的调查数据下降了0.38%。未来3个月中国的通胀率为1.57%，未来一年的通胀率为1.98%。与3月数据相比，通胀预期出现上升。

　　孙立坚指出，中国经济依然受到产能过剩的压力和金融资源存量盘活的问题影响，产业转型还需时间的消化，GDP的未来走势依然呈现下行态势。而受到各项指标好坏参半的影响，美国GDP预测回暖速度放慢。

　　本期发布的商业银行景气指数比3月调查的景气指数下降约23个点；投资银行的景气指数上升6个点左右；保险业的景气指数略微下降3个点。孙立坚认为，实体经济低迷，公司业务受到影响，资本市场的强劲表现对银行产生了资金配置失衡（包括资金成本丧失）的问题，房地产和地方债等存量资产的盘活依然处于困境，对商业银行的景气指数带来了影响。而资本市场强劲表现继续对投资银行产生了利好作用。

　　与3月调查结果相比，中国香港，广州，天津和重庆有所上升，其余地区景气指数均有不同程度下降，其中上海下降幅度最大。第21期最高经济景气指数为深圳，48；香港经济景气指数依然最低，为-12。从房价景气指数来看，与3月调查相比，全部代表性城市房价景气指数均有不同程度上升，其中北上广深上升幅度较大。本期上海取代北京，房价景气指数最高，为60。孙立坚认为，“受新的自贸区题材的影响，广州继续攀升；京津冀一体化促进天津的景气指数继续攀升；而京沪深受到经济下行的压力，指数有所下降。政府楼市新政的影响，各代表性城市房价指数集体攀升。”