盘活资产 上市公司卖房增业绩

　　中国证券网讯 据《中国证券报》6日消息，临近2018年半年报披露期，多家上市公司在二季度末处置了所持有的房地产资产。仅6月份，就有15家公司公告出售投资性房地产，不少公司获利巨大。有的上市公司变更了投资性房地产会计计量方式，由成本法变更为公允价值法。业内人士表示，采用公允价值计算模式，房价上涨将带动业绩增长，但房价下跌，业绩会受拖累。

　　数据显示，截至2018年一季度，1676家上市公司共持有9904.74亿元投资性房地产，相比2017年一季度的7508.7亿元增长31.91%。其中，119家上市房企共持有4375.78亿元投资性房地产；1557家非房地产行业上市公司共持有5528.96亿元投资性房地产。

　　截至2018年一季度，20家上市公司投资性房地产金额超过100亿元，14家为房地产行业，7家为非房地产行业。对比2017年年报以及2018年一季报数据，今年一季度，减持投资性房地产金额超过1000万元的公司达到85家，超过1亿元的公司19家。多家被实施退市风险警示和其他风险警示的*ST和ST公司位列其中。出售投资性房地产在关键时点甚至成为ST和*ST公司的救命“稻草”。不少公司因出售房产成功摘掉*ST。