长沙开盘项目再扎堆 买方市场选择多

　　上证报讯 据长沙晚报2月19日报道，年底向来都是开发商冲刺的关键节点，不少置业者也是瞅准了这一买房窗口期。从研究数据可以看到，上周长沙市商品房、住宅预售面积均维持在高位，岳麓区商品房、住宅、商办供应量均居全市之首，而开福区住宅供应量也较高。

　　统计显示，全市共36个项目拿证，总计供应88.77万平方米，其中，岳麓区梅溪湖金茂湾预售面积最高，共计有房源831套。此外，岳麓区的万科里金域国际、蓝光雍锦半岛、福晟翡翠湾等项目，以及在开福区的湘江壹号、五矿沁园金城、山语城等项目，天心区的大唐印象、美的梧桐庄园等项目，雨花区的中航城、京武浪琴山、明昇壹城等项目，望城区的碧桂园高尔夫花园、荣盛·岳麓峰景等项目，长沙县的东方美地、碧桂园翘楚棠等项目，也有新的预售许可证获得，房源产品十分丰富。

　　而在成交方面，0731地产研究院的数据显示，上周长沙市商品房成交面积大幅增长，创近10周新高，共成交87.41万平方米，环比增长139.94%。其中，岳麓区商品房成交金额和面积、住宅成交金额均再居榜首，雨花区住宅成交面积最高。

　　元旦、春节临近，不少项目赶着扎堆开盘，或将进一步助推供应和成交数据的回升。业内人士分析，整体而言，上周长沙楼市供销两旺，住宅均价维持稳定。供应量延续高位行情，成交大幅反弹。由于近期拿证开盘的“热盘”较多，对购房者的吸引力较大，一定程度上促进或提前了购房者的置业行动，卖方市场转向买方市场仍然毋庸置疑。