楼市回暖？数据告诉你真相，“稳”将是今年调控重点

　　部分热点城市楼市开始回暖。以北京、上海、深圳为代表的一线城市成交量快速上升，一二线部分热点城市的个别楼盘甚至出现了万人参与摇号的情况。

　　不仅是楼市，连土地市场也一起热起来了。有些城市的宅地溢价率甚至轻松突破100%。

　　莫非楼市真的回春了？

　　让我们先来看一组2019年3月份热点城市一二手房的成交数据。

　　一手房（含动迁配套房）：北京成交83.18万平方米（去年同期21.14万平方米），上海成交135.42万平方米（去年同期101.17万平方米），广州成交96.35万平方米（去年同期69.82万平方米），深圳成交30.47万平方米（去年同期20.43万平方米）。

　　二手房方面，3月份，北京网签住宅16051套，该数据是自2018年5月之后的最高值； 上海网签住宅约2.6万套，创29个月以来的新高。

　　对于一线城市楼市3月份成交集体回暖，业界也是众说纷纭。

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