4月份部分经济指标波动源于节假日移动因素 房地产投资增速连续三个月上升
上证报中国证券网讯（记者 梁敏）4月份消费、固定资产投资和工业增加值等数据同比增速纷纷回落，但基建投资增速与一季度持平，房地产投资增速再攀升至11.9%的新高。
国家统计局新闻发言人刘爱华指出，4月份，经济运行保持在合理区间，延续了总体平稳、稳中有进发展态势。但外部不稳定不确定因素增加，国内发展不平衡不充分问题仍然突出，经济持续健康发展的基础仍需巩固。
4月宏观数据均出现放缓
国家统计局15日公布数据显示，4月份，社会消费品零售总额同比增长7.2%，增速比上月回落1.5个百分点；全国规模以上工业增加值同比增长5.4%，增速比上月回落3.1个百分点，比1-2月份加快0.1个百分点。
此外，1-4月份，全国固定资产投资同比增长6.1%，增速比1-3月份回落0.2个百分点。
刘爱华分析称，4月份部分经济指标出现波动，主要是节假日移动的因素。以消费数据为例，如果把这个因素扣除掉的话，4月份当月消费同比增速大概在8.7%左右，与3月份是持平的。
她认为，4月工业生产增速回落则是受到增值税政策因素影响，“4月份增值税下调，不少企业为了充分享受增值税下调的优惠，积极调整了生产经营活动，在3月份有提前备货、加快生产的行为，所以4月份的数据看起来会有一些回落。”
不过，从累计数据来看，1-4月份，规模以上工业增加值同比增长6.2%，比上年四季度的5.7%加快了0.5个百分点，和上年是持平的。从趋势上来看，工业生产仍然保持平稳甚至略有加快的势头。
“从4月份整体的生产、需求、就业、物价和企业生产预期等方面的指标综合变动趋势来看，经济运行总体继续保持了总体平稳、稳中有进的发展态势。”刘爱华说。
房地产投资增速连续三个月上升
从三大投资来看，1-4月份，制造业投资增长2.5%，增速回落2.1个百分点；基础设施投资同比增长4.4%，增速与1-3月份持平。
同期，房地产投资同比增长11.9%，增速比1-3月份提高0.1个百分点。这是该数据连续3个月保持上升势头。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受上证报记者采访时表示，房地产投资数据比预期明显要好，原因有二：一是房企当前资金状况较好，其投资的动力更加充足，包括拿地和开工等方面积极性开始增强；二是从房企战略扩张的角度看，依然认可今年房地产的销售等行情。部分城市也积极推出了人才购房政策等，这都会使得房企开发投资的信心进一步增强。
统计局数据显示，1-4月份，新开工数据同比增幅为13.1%，继续呈现涨幅扩大态势。不过，同期商品房销售面积同比下降0.3%，降幅比一季度收窄0.6个百分点；商品房销售额增长8.1%，增速提高2.5个百分点。
严跃进分析说，目前商品房销售面积已连续三个月负增长，但跌幅没有扩大。从3月份开始各地房屋销售略有小阳春的态势，各地购房情绪也略有好转，这都促使楼市交易活跃。部分城市在新房规模不多的情况下，二手房市场也随之活跃起来。
刘爱华在15日召开的国新办新闻发布会上强调，目前外部环境依然严峻复杂，不稳定、不确定性有所增加。从国内看，结构性矛盾也还比较突出，整体上仍存在下行压力。下阶段，还是要按照中央经济工作会议和政府工作报告的部署要求，狠抓重大政策的落实落地，确保经济运行持续平稳健康发展。
【数据明细】
据国家统计局5月15日消息，4月份，经济运行保持在合理区间，延续了总体平稳、稳中有进发展态势。
2019年4月份，规模以上工业增加值同比实际增长5.4 %，比3月份回落3.1个百分点。从环比看，4月份，规模以上工业增加值比上月增长0.37%。1-4月份，规模以上工业增加值同比增长6.2%。
2019年1-4月份，全国固定资产投资（不含农户）155747亿元，同比增长6.1%，增速比1-3月份回落0.2个百分点。从环比速度看，4月份固定资产投资（不含农户）增长0.45%。其中，民间固定资产投资93103亿元，同比增长5.5%，增速比1-3月份回落0.9个百分点。
2019年1-4月份，全国房地产开发投资34217亿元，同比增长11.9%，增速比1-3月份提高0.1个百分点。其中，住宅投资24925亿元，增长16.8%，增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.8%。
2019年4月份，社会消费品零售总额30586亿元，同比名义增长7.2%（扣除价格因素实际增长5.1%）。其中，限额以上单位消费品零售额11120亿元，增长2.0%。
4月原煤、原油、天然气和电力生产略有放缓 煤油气进口快速增长
4月份，规模以上工业原煤、原油、天然气和电力生产略有放缓，煤油气进口快速增长，原油加工增速加快。
【机构观点】
楼市数据有喜有忧。中原地产首席分析师张大伟15日点评统计局发布的房地产行业数据时认为，4月房地产市场继续反弹，但商品房销售面积同比下降，且已经连续四个月下降，为此判断楼市“小阳春”很难发展到“盛夏”。他还判断，接下来几个月，整个楼市也会波澜不惊。
