南京发布楼市新政 商品住宅向户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例房源

2020-07-23 10:35:53 来源:上海证券报·中国证券网 作者:张良

  上证报中国证券网讯(记者 张良)7月23日凌晨,南京市住房保障和房产局联合南京市发展和改革委员会、南京市公安局、南京市规划和自然资源局、南京市城乡建设委员会、南京市市场监督管理局、南京市地方金融监督管理局等部门,通过“南京发布”平台下发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》明确提出,加大住宅用地供应力度,优先保障南京市户籍无房家庭的刚性购房需求;完善住房限购政策,夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

  此次南京下发的《通知》主要涵盖加强土地市场调控、支持刚性购房需求、完善住房限购政策、加强热点楼盘销售管理、规范新建商品住房装修行为、增强存量住房交易信息透明度、维护诚信规范的市场秩序、营造健康良好的社会氛围、强化属地监管责任等九个方面。

  在加强土地市场调控方面,《通知》要求,依据土地市场状况,加大住宅用地供应力度,合理有序安排上市,优先满足刚需,稳定市场预期。严格执行“限房价、竞地价”出让模式,提高土地市场准入条件,建立热点区域住宅用地报名单位资格筛查机制。

  为支持刚性购房需求,《通知》提出,优先保障南京市户籍无房家庭的刚性购房需求,商品住宅项目向南京市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。同时,进一步完善住房限购政策:夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

  《通知》还要求,对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘,开发企业需制定针对性销售方案,严格按照审核公示方案开盘销售。选房结果在现场公示,确保销售进度与南京网上房地产公示同步。