朱伟强:上海临港将深度参与基础设施公募REITs试点

2020-09-27 15:10:57 来源:上海证券报·中国证券网 作者:祁豆豆

  上证报中国证券网讯(记者 祁豆豆)9月27日,中国REITs论坛2020年会在上海证券交易所举行。上海临港集团副总裁朱伟强分享了上海自贸区临港新片区建设与REITs探索实践。朱伟强表示,参与公募REITs是临港集团金融创新的重大举措。今年,临港集团将深度参与我国基础设施公募REITs试点,争取作为首批试点落地。

  2019年以来,临港集团以优质产业园区储备项目参与本次公募REITs试点。去年8月,临港新片区首单市场化债转股金融投资业务落地,临港集团助力国企降本增效,增强了国有资本活力。

  今年4月,临港集团成功搭建首个本外币合一跨境资金池,现已成功进入境外融资资金1亿美元,助力企业更好地利用两个市场、两种资源,支持上海国际金融中心建设。

  今年8月,临港集团成功注册首单“自贸临港新片区公司债”,吸引境外资本参与新片区投资,为新片区开发建设和产业发展开辟创新融资渠道,打造联动境内外资本市场和产业资源的金融“高架桥”。

  在朱伟强看来,REITs是产业园区发展的重要资产工具。他表示,临港集团积极参与探索公募REITs,有助于盘活存量助力临港新片区再投资,构建“投资-运营-盘活-再投资”的重要资产投资循环;持续回笼资本金助力临港新片区投资建设。

  同时,发行公募REITs后,临港集团能够保持对资产的经营管理权,有助于产业园保持一以贯之的服务质量,不断扩大临港集团客户群体。

  朱伟强进一步表示,临港集团探索公募REITs还有助于构建良性报表的可持续发展商业模式,达到“扩规模、去杠杆、提利润”的财务优化效果。