建行:保持个人住房贷款合理适度增长 有序降低房地产相关贷款在各项贷款中的占比

2021-03-29 18:55:24 来源:上海证券报·中国证券网 作者:张琼斯

  上证报中国证券网讯(记者 张琼斯)建行副行长吕家进3月29日在建设银行2020年业绩发布会上介绍,截至2020年末,该行房地产开发类贷款余额4727亿元,不良率0.7%;个人住房贷款余额5.83万亿元,不良率0.19%。他表示,从相关数据看,开发贷余额较少、占比较低;而无论是对公的开发类贷款还是对个人的按揭贷款,资产质量都较好。

  近年来,监管部门高度关注房地产风险,先后出台多项相关制度,包括“三道红线”、去年底出台的房地产贷款集中度管理要求等。吕家进认为,相关制度对房地产行业、市场和金融服务都产生重大影响。

  他表示,建行对房地产开发类贷款继续实施从严的名单制管理,专注对一、二线城市中的优质客户提供资金支持,认真开展项目合规性审查,严格把关贷款投向和项目用途;对于个人住房贷款,优先支持刚需群体,满足人民群众合理的住房需求和住房改善需求,支持和培育房地产行业持续健康发展。

  吕家进表示,建行将在符合监管要求前提下,采取多种措施,稳妥推进对公房地产业务平稳发展,保持个人住房按揭贷款合理适度增长,有序降低房地产相关贷款在各项贷款中的占比。总体看,过渡期较为充裕,预计新规对贷款规模增长影响较小,存量超标部分会重点消化。