“五一”假期上海新房成交14.1万平方米 同比减少近一成

　　上证报中国证券网讯（记者 张良）今年“五一”假期上海楼市成交相对平稳。据上海中原地产6日发布的数据显示，假期期间（5月1日-5月5日），上海新建商品住宅成交14.1万平方米，比去年“五一”假期减少10.2%。

　　从成交格局来看，刚需、刚改类产品交易活跃，成交排名前三的楼盘均价都不超过6万元/平方米，这与去年同期中高端项目相对活跃局面有明显反差。交易活跃区域是原南汇、嘉定区和松江区，几个区的成交量都超过1万平方米，尤其是原南汇，成交达到5.4万平方米。成交排名前三的区也是五大新城所在区域，不仅这些板块会受到市场关注，也会带动周边区域的置业热情。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦表示，今年“五一”假期上海新房市场成交比去年减少近一成，但从交易绝对量来看，仍属于正常范畴内。一方面，随着供应的集中释放，尤其是刚需和刚改项目的集中入市，支撑起交易数据。另一方面，目前市场中二手房价格仍较为坚挺，从性价比角度来看，新房还是具备不少优势。最后，随着一系列调控举措出台，对于新房销售中的乱象给予震慑和制止，给予买家入市信心。预计在供应支撑下，5月上海市场仍会有稳定发挥。