发改委投资司韩志峰：坚持“五心”原则做好公募REITs

　　上证报中国证券网讯 7月23日，在中国REITs2021论坛年会上，国家发展和改革委员会投资司副司长韩志峰从信心、耐心、诚心、匠心、恒心五方面讲述了如何做好公募REITs。

　　韩志峰表示，一是对发展REITs有信心。比如能不能做、能不能做好、底层资产合规性要求能否满足、发行时是否需要增信、是否能够有效带动实体经济发展。从基础设施REITs发展的历程看，要对基础设施REITs市场的未来发展充满信心。

　　二是对发展REITs有耐心。要对基础设施REITs投资收益的长期性有耐心；要对基础设施REITs市场规模的壮大有耐心；要对投资者准确认知基础设施REITs有耐心；要对配套政策的出台有耐心。

　　三是对发展REITs有诚心。要认真选择优质资产；要如实客观反映项目合规性；要客观公允进行项目估值；要注重运营管理。

　　四是对发展REITs有匠心。底层资产要符合基本条件；合规手续要认真落实；关键问题要全面研究；申报材料要细致准备。

　　五是对发展REITs有恒心。推进基础设施REITs试点，必须要有钉钉子精神，持之以恒，久久为功，促进市场长远健康发展。

　　韩志峰表示，从发展改革委角度，今后一个时期将重点做好以下五方面工作：一是在保证项目质量的前提下加快工作进程；二是会同有关方面切实解决重点难点问题；三是充分发挥地方发改委作用；四是做好已发行项目后续跟进；五是综合运用多种手段支持试点推进。（梁银妍）