银保监会刘忠瑞：经营用途贷款违规流入房地产领域问题得到有效遏制

　　上证报中国证券网讯（记者 张琼斯）银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞10月21日在国新办举行的三季度银行业保险业数据信息暨监管重点工作发布会上表示，近年来，银保监会按照党中央国务院各项决策部署，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，坚决贯彻落实房地产长效机制要求，促进房地产市场平稳健康发展，主要工作有以下五个方面。

　　上证报记者 史丽摄

　　一是督促银行落实房地产开发贷款、个人住房贷款监管要求，配合人民银行实施房地产贷款集中度管理制度，房地产贷款增速稳中趋缓。

　　二是保障好刚需群体信贷需求，在贷款首付比例和利率方面，对首套房购房者予以支持。目前，银行个人住房贷款中有90%以上都是首套房贷款。

　　三是因城施策，指导派出机构配合地方政府做好房地产调控，积极落实好差别化房地产信贷政策，促进各地房地产市场平稳健康发展。

　　四是严肃惩治违法违规行为，会同住建部和人民银行联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，指导各地开展专项排查，做好违规问题的整改问责，经营用途贷款违规流入房地产领域的问题得到有效遏制；持续4年开展全国性的房地产专项检查，对发现的违规问题依法进行处罚。

　　五是稳妥做好对住房租赁市场金融支持，加大对保障性租赁住房支持力度，研究细化金融支持措施，会同人民银行推进房地产投资信托基金试点。

　　刘忠瑞表示，在党中央国务院坚强领导下，房地产调控工作取得了积极成效，基本实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标。下一步，银保监会将继续贯彻落实党中央国务院决策部署，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，持续落实好房地产长效机制，准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产金融监管政策的连续性、稳定性，促进房地产市场平稳健康发展。指导银行保险机构按照市场化、法治化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。