成都出台楼市新政：近郊区县住房不纳入中心城区家庭名下住房总套数

　　上证报中国证券网讯（记者 张良）5月16日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确提出，优化预售办理条件，优化预售资金监管，优化家庭住房总套数认定标准，优化无房居民家庭认定标准。其中，近郊区（市）县已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。

　　根据《通知》，在优化预售办理条件方面，允许企业在符合土地出让合同约定的开竣工时限前提下，按栋办理预售许可证进行销售；在优化预售资金监管方面，支持各区（市）县落实属地监管责任，在《成都市商品房预售款监管办法实施细则》明确的监管额度核算方式、标准下，根据实际情况合理确定项目预售资金监管额度；在优化家庭住房总套数认定标准方面，近郊区（市）县已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算；在优化无房居民家庭认定标准方面，购房人及其家庭成员在成都市无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转让记录的，认定为无房居民家庭。