华侨城A：华侨城景区端午期间接待人数和营收同比增长150%

　　上证报中国证券网讯（记者 张良）6月10日，华侨城A在互动易上公布了两份投资者关系活动记录表。在回复投资者关于公司文旅业绩情况的问询时，华侨城表示，目前的经营成果相比2020年同期要好。针对公司毛利率问题，华侨城表示，除非未来市场行情发生较大变化，目前的利润率水平基本代表了现阶段及未来一段时间公司的毛利率水平。
　　华侨城表示，公司在2022年将密切关注市场动态，加强综合研判，稳中求进、以收定投，在守住风险底线的前提下，优中选优拓展资源。一方面，充分发挥公司成片综合开发模式的优势，在经济发展好、市场活跃的地区获取优质土地资源，促进地产和文旅业务协同发展；另一方面，修炼内功，通过创新开发模式、提升管理水平等手段，推动公司实现可持续的高质量发展。
　　文旅业绩方面，华侨城表示，2022年前3至4个月，部分区域出现疫情反弹，上海、深圳地区的景区停业了一段时间，确实对旅游企业的收入造成了影响。5月底至6月初以来疫情得到控制，华侨城的景区经营持续向好。端午节期间，华侨城整体的经营水平以超行业平均水平的速度在复苏，端午节期间接待人数和营业收入同比增长150%，远高于文化旅游行业的平均水平。总体来看，目前的经营成果相比2020年同期要好。
　　华侨城续称，在常态化疫情防控形势下，公司通过不断探索和尝试，来积极降低疫情带来的影响。主要包括以下几方面：一是公司坚持以市场需求为导向，不断创新文旅产品供给，新业态、新产品陆续推出。二是公司旗下各文旅企业多措并举，降本增效成果显著。三是积极推动数字化转型。
　　针对公司毛利率问题，华侨城表示，在当前疫情和行业情况不是很明朗的情况下，预计公司业绩会达到2020年的水平，公司的毛利率走势遵循整个行业的变动趋势。从2021年的结转项目来看，基本是近年来市场招拍挂或文旅综合拿地项目，特别是招拍挂获取的房地产项目，除非未来市场行情发生较大变化，目前的利润率水平基本代表了现阶段及未来一段时间公司的毛利率水平。公司上下也清楚地认识到未来房地产企业所面临的压力，加快周转、提升能力建设，是公司管理层的统一认识。
　　为提升公司毛利率水平，华侨城将从拿地端管控，更加注重项目质量的“优中选优”，对项目进行严格的可研审核，原则上开发团队需对项目进行跟投；在开发中严格进行成本管控，同时加强税务筹划，结合公司数字化转型，达到全方面精细化管理的目标；积极发挥公司成片综合开发的优势，从拿地成本、文旅品牌溢价等方面，继续实现公司独有的行业竞争壁垒。