募集超400亿 国金中国铁建高速REIT受追捧

　　上证报中国证券网讯（记者 梁银妍）6月24日，国金中国铁建高速REIT公布认购申请确认比例结果公告。公告显示，国金中国铁建高速REIT此次发行累计募集超400亿元，该基金公众发售部分的配售比例约2.45%。

　　根据公告，13家战略投资者皆已根据战略配售协议，按照网下询价确定的认购价格认购其承诺的基金份额并全额缴纳认购款，对应的有效认购基金份额数量为3.75亿份，占基金发售份额总数的比例为75%。45家网下投资者管理的106个有效报价配售对象已按照要求进行了网下认购并全额缴纳认购款，对应的有效认购基金份额数量为27.153亿份。公众投资者的有效认购基金份额数量为15.35亿份。

　　业内人士分析，投资者热情追捧REIT基金的背后，分红收益是一大主因。Wind数据统计，截至6月21日，在2021年发行的11只公募REITs产品中，有10只产品实现了分红。其中，浙商沪杭甬REIT累计派息率最高达19.14%，中航首钢REIT以派息率17.04%紧随其后，平安广州广河REIT派息率也达11.59%。

　　上述人士还提到，未来随着国内证券市场架构的不断完善，公募REITs市场监管体系日趋健全，公募REITs发展将呈现试点后快速发展、资产多元化、投资机构化、运营专业化等趋势。目前我国基础设施品类繁多、规模较大，为公募REITs提供了丰富的基础资产，公募基础设施REITs未来市场空间巨大。