花落中金、红土创新基金 保障性租赁住房REITs获证监会发行批文

　　上证报中国证券网讯（记者 梁银妍 何漪）7月29日，证监会网站消息显示，两只保障性租赁住房公募REITs经证监会准予募集注册，中金厦门安居REIT、红土深圳安居REIT正式获得发行批文。

　　公开信息显示，中金厦门安居REIT的底层资产为园博公寓和珩琦公寓，合计建筑面积约19.86万平方米，有4665套房源。上述公寓均处于饱和运营状态，房源需求量较大。截至2022年3月末，园博公寓项目、珩琦公寓项目出租率分别为99.42%、99.11%，平均租金分别为32.35元/平方米/月和30.52元/平方米/月。

　　红土深圳安居REIT基础资产选取了4个优质项目，分别为安居百泉阁、安居锦园、保利香槟苑、凤凰公馆。该项目整体出租率达99%，共涉及保障性租赁住房1830套、13.47万平方米，资产评估值约11.58亿元。