深交所正式受理首批REITs扩募项目

　　上证报中国证券网讯（记者 时娜）上证报获悉，9月29日，深交所正式受理博时蛇口产园REIT（180101.SZ）、红土盐田港REIT（180301.SZ）扩募申请，标志着深交所在打造REITs全链条生态、支持盘活存量资产、促进投融资良性循环方面又迈出重要一步，REITs扩募进入实操阶段。

　　博时蛇口产园REIT和红土盐田港REIT均为首批基础设施REITs试点项目，上市一年多以来运行平稳，具备较好的扩募条件。博时蛇口产园REIT本次扩募拟购入资产为位于深圳市光明高新园区的招商局光明科技园科技企业加速器二期项目；红土盐田港REIT本次扩募拟购入资产为位于深圳市盐田港综合保税区内的世纪物流园项目。上述两单REITs扩募项目原始权益人和拟购入资产均位于深圳，推动过程得到深圳市政府以及相关部门的大力支持。

　　博时蛇口产园REIT原始权益人招商蛇口相关负责人表示：“本次扩募资产纳入博时蛇口产园REIT后仍委托招商局集团下属专业运管公司管理，募集资金用于再建设，构筑‘资金-资本-资产-资金’的投退闭环，真正实践以存量带增量、以融资促投资，提高投资效率和投资水平，构建具有国际影响力的新兴产业集群，创建粤港澳大湾区科研经济发展新范例。”

　　红土盐田港REIT基金管理人红土创新基金相关负责人表示：“对于投资者而言，一方面可以通过扩募为基础设施REITs市场引入新的源头活水，有效降低单个资产风险，进一步改善市场流动性。另一方面，在基础设施REITs的存续阶段，除了内生的资产经营收入增长外，还可以利用新购入优质基础设施项目实现外延式增长，为投资者带来长期的现金流增长和更为多元的投资收益来源。”

　　深交所相关负责人表示，在中国证监会领导下，深交所将积极落实加快推进基础设施REITs常态化发行十条措施要求，扎实有序做好REITs扩募各项工作。一是按照有关规定程序和规则要求开展扩募审核工作，提升项目审核质效；二是全力推动扩募发售、上市环节各项工作，顺畅业务全链条，高标准、严要求确保首批扩募项目平稳落地；三是加大培育服务力度，持续加强对接服务，激发市场发展动能，推动基础设施REITs常态化发行。

　　此次扩募实施是深市基础设施REITs市场建设与运行的全新起点，下一步深交所将凝聚各方合力，支持更多基础设施REITs上市或扩募，推动REITs市场建设逐步走向成熟，实现高质量发展。