民营房企增信发债模式持续落地 卓越计划发行中票

　　上证报中国证券网讯（记者 范子萌）记者今日获悉，9月30日，深圳市卓越商业管理有限公司2022年第一期中期票据公告发行。本次发行规模6亿元，期限3年，由中债信用增进公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。

　　据统计，这是8月以来，中债信用增进公司第6笔通过全额担保方式支持民营房企发行的债券。此前，龙湖、美的置业、新城控股、碧桂园、旭辉控股均通过增信方式成功发行中期票据，平均票面利率约3.3%，有效改善了部分房企直接债务融资所面临的问题，显著降低了融资成本，提振了投资人对房地产行业的信心。

　　在增信支持民营房企发债的带动下，房地产行业融资端也呈现边际改善的趋势。本周，招商局蛇口工业区控股股份有限公司、武汉市城市建设投资开发集团有限公司分别成功发行30亿元、20亿元中期票据。

　　据相关人士透露，此前已“试水”增信发债的旭辉集团正在探讨寻求上海市政府支持，继续通过中债信用增进公司增信发行中期票据。

　　据有关人士透露，中债信用增进公司将继续坚持市场化、法制化原则，与地方政府和金融机构通力协作，共同防控风险，为符合条件的优质民营房企提供持续发债增信，确保募集资金用于保交楼等规定用途，帮助房企平稳接续债务，提振市场信心。